Zillow(IBM为何起诉房屋价值评估公司Zillow？)

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正文

1、IBM为何起诉房屋价值评估公司Zillow？

IBM本周对Zillow提起诉讼，指责这家房屋价值评估巨头利用其专利技术来构建其房屋价值估算和搜索功能的关键部分。该纠纷是IBM针对其他知名科技公司提出的一系列备受瞩目的专利诉讼中的最新一起。

诉讼中心的七项专利涵盖了各种不同的技术，但最突出的专利涉及使用计算能力来分析地理区域的质量和可取性以及基于房源的搜索，从而使用户可以查看结果。

Zillow提供的服务听起来很像这些技术，包括Zestimate算法，该算法对房屋价值进行非正式估计，以及严重依赖地图和房源的房屋搜索功能。

在周二向加利福尼亚联邦法院提起的诉讼中，IBM表示其在过去三年已经尝试与Zillow达成专利许可协议。这些努力并未取得成功，因此IBM声称现在必须向法院起诉。

该诉讼称：“由于IBM过去三年来为补救Zillow的非法行为而进行的许可协议谈判失败，因此IBM被迫通过诉讼寻求赔偿。在寻求的其他赔偿措施中，IBM称Zillow侵犯IBM专利技术，以收取数十亿美元收入的特许权使用费。”IBM还要求法院禁止Zillow使用未来七项专利中的每一项，以及专利侵权造成的损失。

Zillow对此案发表了以下声明：“我们知道联邦法院提起的诉讼。我们认为此案的主张毫无根据，我们打算为诉讼提起积极地辩护。”

对此，IBM回应称：“ IBM每年在研发方面投资超过50亿美元，并依靠其专利来保护这项投资。经过多年尝试谈判公平协议后，我们正在采取行动解决Zillow未经授权使用和侵犯IBM知识产权的问题。”

诉讼称，在过去的二十年中，美国专利商标局向IBM颁发了比世界上任何其他公司更多的专利。IBM表示，它在全球拥有超过11万项专利，并且不怕在法庭上为它们辩护。

该诉讼称：“ IBM像任何财产所有人一样，有权坚持要求他人尊重其财产，并要求将其自用的人付款。被告基于IBM专利的使用建立了业务模型。而且，尽管IBM反复尝试达成业务解决方案，但被告拒绝就IBM专利组合的许可进行谈判。”

近年来，IBM起诉了多家大型技术公司侵犯专利权，其中包括Twitter、Groupon、Priceline和Expedia，后者由Zillow的联合创始人兼首席执行官Rich Barton创立。IBM在其中一些诉讼中获得了丰厚的回报，其中包括分别来自Groupon和Twitter的 5700万美元和3600万美元。Priceline和IBM 去年秘密达成和解。Expedia案件仍在进行中。

2、有哪些好的网站，让人第一眼看了就怦然心动，流连忘返？

大名鼎鼎的P站我就不说了吧，这玩意儿毕竟违反公序良俗。今天给大家推荐一些正经的，还让人怦然心动的网站。这些网站我认为都非常实用，也是我自己真正深度使用过的。

这是三个消费网站，前两个是汽车网站，最后一个是房产网站。

Autotrader、Cars跟国内的汽车网站还是有很大区别的，国外的汽车网站没有内容社区，也没有评测视频，图片清晰度也做得比较差，这一点是跟国内完全不同的。不过这样也好，大家要看评测视频就直接去YouTube好了，想好了就直接下单了。

Zillow是美国最大的房产网站，不得不说美国房产网站真的是跟汽车网站走了两个极端，国内的房产网站比较粗糙，照片往往不够清晰，Zillow上的照片真的是高清大图，大家可以去看看加州、或者美国海岸城市的别墅，简直是美不胜收。

Instagram干嘛的？无非就是看大家的漂亮照片的，好看的小姐姐在上面各种晒照片，国内外好看的小姐姐都在这里，很多人的照片也都拍得跟大片一样。

Pinterest也是一个图片社交网站、Pinterest跟Instagram不同的地方在于，Instagram更多的是以用户为主体，而Pinterest更多的是以图片为主体，Pinterest是以瀑布流的形式展示图片的，Pinterest已经可以算是一个资源站点了。

Tumblr是一个轻博客网站，介于微博和传统博客网站之间，本来我认为Tumblr是一个很好的分享平台，产品也做得非常好，很多人做的分享也不错，不过后来因为一些不可描述的原因逐渐就堕落了。

这两家网站不用我多说了吧，也都是大名鼎鼎的，基本上设计师和产品经理对这两个网站都比较熟悉，两个网站各有特色，各自专注的方向也都不一样。

Behance设计门类多、展示样式也多，Behance更鼓励大家上传完整的一个“project”，你往往能够看到一个作品的全貌，上面有很多高手，各个领域的高手。广告、建筑、摄影、互联网等各个领域，Behance都做得非常出色。想要在这个平台做出水平，难度还是相当高的。

Dribbble上水平就相对来说参差不齐，哪怕你只是完成一个页面，或者是半成品，也能够在上面得到展示，更像是一个设计作品交流社区，注重创作者和用户之间的交流和反馈，鼓励大家做一些迭代，也鼓励大家提意见。门槛相对较低，所以这个网站在国内设计圈很受欢迎。

总之这些都是一些非常酷的网站，基本上能够流连忘返，尤其是你关注某个领域，或者是某个领域的专业人士，这些网站绝对值得收藏。

3、马斯克以3950万美元出售豪宅，到底是特斯拉不行，还是特朗普政策不给力？

特朗普上台接近四年，在他的吹嘘下，美国的股市高歌猛进，大家敢说没有泡沫吗？连华尔街的巨头都不敢相信！就在美国疫情刚爆发的时候，美国的股市就连续熔断，不用一个月时间就把四年的涨幅抹平！后来美联储的印钞机火力全力，又拉了起来！但这种印钞的刺激的作用是短期的，还会留下很多后遗症！马斯克可能预知美国经济衰退，所以出手房产！我认为与特朗普政策不给力有莫大的关系！

消费者不是盖的，如果车不好，那有那么好的销量，特斯拉在上海的工厂已经建成并投产，年产量预计可达20万辆，中国制造可以大幅降低成本，再加上中国巨大的市场，对特斯拉的发展是极为有利的！马斯克在特斯拉是不领工资的，通过奖励计划获得股票期权。特斯拉在马斯克的带领下，持续发展，市值也持续大增！但如果疫情持续下去，特斯拉同样逃脱不了销量下滑的命运！

波音是全球航空航天业的领袖公司，波音737MAX系列空难对波音公司以及美国都产生了极大的影响，波音的股价的表现就是最直接的，从最高点446.01美元的最高点跌至最低89美元，现在虽然有所反弹，也仅剩130美元左右。

受空难的影响，波音已经失去很多很多的订单，现在又来新冠肺炎，全球的航空业几乎停滞！波音估计需要美国政府的援助才能存活下去了！这同时会引起大量失业！

短短两个月时间，美国新冠肺炎确诊病例突破120万，大家敢说与特朗普政策没有关系？开始时我们的疫情那么严重，我们国家仅用一个多月时间就控制住了！特朗普整天就知道抹黑、甩锅！

由于新冠肺炎疫情在美国持续爆发，使得美国经济几乎摆停，失业率持续上升，多地接二连三出现持枪游行。如果再不复工复业，将会对美国的经济带来更大的冲击，但疫情又控制不住啊？难道这跟特朗普的政策又没关系？

自从特朗普上台以来，在全球各地挑起争端，打起贸易战，虽然可以打击其他国家的经济，但杀敌一千也自损八百啊，难道不会影响美国的经济？就在现在疫情持续爆发的时候，特朗普又提出对我国采取制裁，还要加征关税！他们的物资本来就短缺了，还加税？不要口罩，不要呼吸机了吗？什么逻辑啊？结果特朗普刚放话，美国股市就应声大跌。

经济衰退，对股市和房产的冲击是最大的，马斯克现在出售豪宅，并不是没有原因的！

大家看法如何？一起留言吃瓜哦！

4、大家好，有谁了解美国房价，美国三四线城市房价有多高呢？

对于这个问题，每日经济新闻国际频道组经过深度调查，给出了几个结论，对美国房价有兴趣的投资者可以参考一下：

1.今年6月，全美房价总价的中位数涨至20.04万美元，史上首次突破20万美元，已超过次贷危机时的房价泡沫期最高峰19.66万美元。

2.最近趋势表明，因“千禧一代”（1984年~2000年出生）正大举购房，全美购房兴趣已逐步恢复至次贷危机前的水平。

3.综合美国业内专家的观点来看，实际上只有少数美国大都市的房地产价格已经完全恢复，并正在创下新高。但大多数市场仍然低于以前的峰值水平。由于这些市场中的大多数都存在长期向上的趋势，预计未来房价将出现一个新的峰值。这暗示了美国房地产市场几乎没有什么可担心的，几乎没有其他迹象表明美国房地产市场存在‘泡沫’。

| 需求激增 推升全美房价中位数创新高

近日，美国最大的房地产数据平台Zillow集团发布数据显示，今年6月，全美房价总价的中位数涨至20.04万美元（约合人民币133.53万元），这是美国房价中位数史上首次突破20万美元，更一举超过次贷危机时的房价泡沫期最高峰（19.66万美元）。最近的趋势还表明，因“千禧一代”（1984年~2000年出生的一代）正大举购房，全美购房兴趣已逐步恢复至次贷危机前的水平。

次贷危机爆发后，美国住宅市场经历了数年的休整，并于2012年正式步入回暖期，进入2017年，房屋买家旺盛的需求，加上不断萎缩的房屋库存，继续推高了房价指数：美国房价中值史上首次超过20万美元。

库存变紧的同时，房价上升，这让人很容易将库存减少的原因归结于待售房屋数量减少。但事实上，不是房屋供给变少了，而是需求变得白热化：尽管房屋供给比率变化平稳，但是购房者却在以更快的速度买进。

此外，全美住宅建筑商协会8月15日发布的数据显示，美国8月房产市场指数从预期的65升至68，7月该指数为64。该指数是通过对全美约900家住宅建筑商进行调查获得的，主要反映美国住房建筑商信心，以50为分岭线，超过该水平反映美国房地产市场前景看好。

“当我们处在经济复苏中时，房地产行业通常会扮演领头羊的角色。”罗森咨询公司董事长肯·罗森表示：“低利率通常会刺激房地产市场，并促进购房冲动。”

来自美国房地产经纪人协会的一项最新年度调查显示，截至2017年3月的12个月内，外国买家在美购房的金额达到1530亿美元，同比暴涨49%。中国是最大海外买家，其次为加拿大、英国、墨西哥和印度。

商业内幕（BusinessInsider）网站上一篇文章称，随着越来越多的年轻人进入房地产市场，带来的住宅需求稳步上升，市场的走向也只有一种方式——上行。最近的趋势表明，千禧一代正在对住房市场进行投资，因此，全美购房兴趣已经恢复至2006年前的水平。对地产市场的兴趣增强，并不是一个坏兆头，2016年是房地产市场最好的一年，新屋销售达到了2007年以来的最高水平。

美国房价总价中位数走势 数据来源：Zillow

| 麻省理工房产教授：目前只是局部创新高

美国麻省理工大学房地产研究中心的威廉·惠顿（William Wheaton）教授在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，“就价格水平而言，如果看美国联邦住房金融局（FHFA）或者Case-shiller房价指数，你会发现，实际上只有少数美国大都市的房地产价格已经完全恢复，并正在创下新高。我要补充说明，这是以当前美元而不是持续美元购买力来测算的。旧金山、西雅图、达拉斯的房价可能处在新高水平，但芝加哥、华盛顿或纽约并非如此，或者说，大多数市场仍然低于以前的峰值水平。”

惠顿教授进一步解释，“由于这些市场中的大多数都存在长期向上的趋势，我们预计未来房价将出现一个新的峰值。次贷危机爆发至今，这个局面（新的峰值）仍未出现，这就暗示了美国房地产市场几乎没有什么可担心的。同样，几乎没有其他迹象表明美国房地产市场存在‘泡沫’。房屋销售率略低于历史平均水平，待售的库存也同样如此，单户型住宅建造量是2005年的一半。所以，我并不担心地产泡沫会重复出现——事实恰好相反。”惠顿教授称，美国很多经济学家都希望看到房屋销售和建造继续增加，从而拉动目前缓慢增长的美国经济。

根据人口统计数据，国际会计师事务所毕马威的经济分析预测称，未来10年美国劳动人口将增加430万人。年轻成年人是房地产公司的最大潜在客户群体之一。这个在美国最大的年龄组别将导致家庭出现爆炸式的净增长，并催生单户和多户型房产的繁荣发展。

全美住宅建筑商协会（NAHB）高级经济学家迈克·尼尔（Michael Neal）也向《每日经济新闻》记者表示，“我们不认为全美房地产市场处于泡沫中。房地产市场的基本面依然强劲，低失业率和就业增长证明了这一点。”

如今美国房地产市场上，利率正在上升。2017年6月15日，美联储将基准利率从0.75％~1％提高至1％~1.25％，利率上升可能会降低首次购房的动力。然而，毕马威认为，高利率反映出美国经济保持健康势态，并可能是持续就业增长的迹象，从而可能导致更多的家庭形成，增加多户式公寓购买、零售和工业领域的交投活动。

美国购房兴趣走势 数据来源：全美住宅建筑商协会

5、zillow的英文拼写是什么意思？

网站；住宅评估；地产查询例句Zillowhasreportedfallingpricesfor57consecutivemonths.这家网站已经连续57个月跟踪报道房价下降状况