客源怎么找(做生意的人，该怎么找客源？有哪些经验值得分享？)

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正文

1、做生意的人，该怎么找客源？有哪些经验值得分享？

做生意招揽客户主要渠道是通过网络，还有通过熟人介绍，剩下的就是自己和用户真诚沟通了，聊天语言技巧要学习，所有用户都会给你一次机会，就看这次你做的好不好了，就是客户和你合作，日后维护客户更主要，做到诚信经营就好。

2、本人做代购，客源要怎么找？

从周边朋友开始，他们对你认可了，慢慢地就裂变开来

3、房产经纪人怎么找客源？

我是做大数据精准营销软件的，我的客户大部分都是房地产行业的。房地产中介最主要的获客渠道是买资料或者跟58、贝壳网这些大型平台合作。但是，这两个来源都有弊端。买资料，风险大，而且资料过时，可能是几个月前的资料，已经被别人开发了好多次了；相对而言，跟大型平台合作，资料会好一些。但是这些平台抽佣很高，往往到最后，房地产中介机构就是在帮他们打工。这也是为什么越来越多的房地产中介公司喜欢用我们的大数据精准营销软件来开发客户的原因。第一，我们的软件能够根据大数据匹配周边1.8公里的客户信息。哪里有楼盘开业，他们就可以去哪里匹配。信息更新快，但是一手资源。第二：多种营销方式：电话、短信、广告，甚至根据条件可以筛选出竞争对手的客户为自己所用。我的房地产中介客户大部分喜欢用我们的软件对接电销机器人开发意向客户。这样效率高，而且一年下来可以省下不少电销人员的工资成本。

4、做销售如何找客户？

1、在开始找客户时你首先要做的工作是把自己要推销的产品摸索透，要尽量多得去掌握产品的一些知识，因为这些知识都会帮助你克服在业务工作中遇到的困难。试想一个对自己产品不了解的人如何去说服别人购买你的产品呢，然而缺少产品知识的你也会让客户对你产生介意的，所以在开始业务工作的开始你首先要把自己的产品了解清楚，那么你要了解的内容就有：产品名称,产品内容,使用方法,产品特征,售后服务,产品的交货期,交货方式,价格及付款方式,生产材料和生产过程，也要了解一下同行产品及相关的产品。做完这些工作你就可以去跑业务了，掌握了这些知识你的业务工作做起来就会事半功倍。

2、客户该怎么找呢，对于新业务员，网上找客户是开始的最好选择，所以先在网上通过一些商业网站去搜索一些你客户的资料，由于你已经掌握了你产品的知识，那怕是通过电话联系客户对你也不是很难的。

3、除了网上找客户外，你也可以通过专业的杂志之类去找客户，现在杂志行业都比较普及，这类的杂志上的客户都比较使用，一般来说只要出现在杂志上的公司都是存在的，比较好的杂志有慧聪，环球等，这类的杂志行业分类比较清楚，容易找客户。

4、前面都是业务员找客户的开始，每个新业务员从前面2个方面都可以找到客户。但业务工作开始后，找客户就会离开那些方法了，因为业务工作到最后客户都是来找你而不是你去找客户了。当你在从事业务工作的过程中，都离不开去拜访客户，那么在拜访客户中如何去培养你的客户呢?

很多业务员去拜访客户都会把重点放在客户上，因为去拜访客户才是自己要做的事，但实际应该不是这样。你前去拜访的客户只是你的潜在客户，成功与否取决你的个人表现能力，这样的客户你最好不要那么的去关心他。那么你去拜访客户该做些什么呢，每次去拜访客户最好是去认识那些坐在等候室里和你一起等候采购接见的那些业务员。认识那些人才是你去拜访客户的目的。那些人手里有你要做的真正客户，而都是他们已经开始合作并了解客户的底细的人。只要他们愿意介绍给你，那么你还怕没有客户做吗？每个工厂或公司的产品，在生产过程中都要采购很多材料，这些材料都是通过采购从销售这些材料的业务员手中买回来，生产那些材料的公司如何的多你应该很明白，只要你有诚心去结交那些业务员，没有人不愿意和你做朋友，当你拿出自己的联系本和他们交换客户时他们也很愿意。他们不但要把客户介绍给你，还会给他们的客户推荐你的产品和你，当然你也要同样去做，这样你的客户就会自动来找你了！

5、说到最后，做业务就是在做一个人脉过程，你的关系网越大那么你做起业务来就会更轻松。在你经历上面的步骤后，你找客户的方向应该从客户那转移到和那些业务员做好关系上了，没事你就往他们的公司跑，和他们聊天交换客户，只要你有技巧和有诚心，总是会有好的客户给你做，在你交换的过程中你的客户也会多了起来。因为你可以把从A那交换到的客户去和B交换，再把从A。B那交换到的客户去和C交换，你的客户群会像滚雪球一样越来越大的。

6、除了可以让你相关联的行业里的业务员给你介绍客户外，你还可以用另外一个方法去找客户--就是让你的客户去给你介绍客户。这个方法说起来虽然难，但做起来并不难，当你诚心对客户好的时候，客户就会把你的优点介绍给他的朋友，因为那个企业老板没有几个从事同一个行业的朋友呢，要是没有那么他就不是一个成功的老板了。做生意都是靠互相牵带的，靠自己一个人白手起家毕竟很少，都是有亲戚或朋友先开始做后带起来的。尤其是如今这个家族企业遍地的时代更是这样。这样客户介绍给他的朋友来和你做生意，因为他是由朋友介绍来的，对你已经很肯定了，这样的客户几乎做起来不费什么力气还很保障。

7、最后这个方法是一个很讲究技巧和诚意的方法了，当然如果你做不到那个程度你可以不用去运用，掌握好上面的那些方法，你已经是一个很成功的业务员了。我曾经在这个方法中丢掉很多客户，但我相信他是存在的并可以执行，就是让你的竞争对手给你介绍客户。做业务做的就是一个运转，业务做到最后就可以灵活得做，因为你的公司所生产的产品不一定都可以满足整个市场，那么当你遇到你不可以满足的客户时，比如你的价钱太高，质量太高客户不可以接受时，那么你可以找一家生产和你相同的产品的厂家，把客户介绍给他。相同道理当那家厂家遇到符合你产品要求但他自己又无法生产时，就会把客户介绍给你。虽然道理是可以行得通，可是操作起来并不容易，很可能你遇到的那个厂家的想法和你想得不一样，这样你会很吃亏。

5、新开的公司如何找客源？

商业里的真正巨人，她的名字叫……客户>>>引文:新开的公司如何找客源？

这是个务实的问题，也一定是个尴尬的问题。

为什么这么说？无客源企业的经营无法形成闭环，无利润产出，企业必将陷入生存危机，你说“务实”不？但这么重要的问题，企业的创建者在创建之前没有布局吗？我们的客户是谁？痛点在哪？市场展页如何开展？营销系统的顶层设计如何设计更有效？这么重要的问题难道创建人没有考虑到吗？你说尴不尴尬，或许你不是创建人本身而是一名销售人员，那么这个企业堪忧啊——试问、你的市场培训体系…难道没有吗？

自从什么宏观政策大搞“大众创新、万民创业”以来，许多人耐不住寂寞、顶不住热血冲头，冒冒失失地走到创业大潮的风口浪尖，结果大都无疾而终——还没上战场就铩羽而归，不得不说、这是近年来创业失败几率走高的重要原因之一。

事实上，近五年以来，中国的商业形态正发生着根本性的变化。比如，互联网创业的崛起，表面是线上对线下的冲击，实质是商业逻辑发生了改变:由先产品后营销的产品导向……渐次向先营销后产品的群体价值导向…转变！如果创业者怀有新型商业思维，也就不存在上述问题了。

回归主题，如何找客源？第一步，依现有产品特性所能解决的核心痛点、找到你的客户是谁！第二步，依特定客户群体的价值取向、消费习惯及活动区域制定你的销售系统。第三步，以“客户满意度”和“企业经营效率”为准则，在实践中逐步优化你的销售系统……

提醒一下、准备创业的朋友:“不把客户当回事儿，你的企业注定走不远；不知道自己的客户是谁，你的企业一定长不大”。

6、怎么才能找到房地产精准客群？

精准客群，是项目自身定义的客群，与项目实际的客群是否一致。要不都是再做无用功。

一个项目的客群是根据项目自身特点，所在域，周边配套，项目体量，品质，户型等因。素综合判定。当你了解以后，目标客户自然就可以描摹出来了。

7、装修行业是怎么获取客源的？怎么找精准客户？

装饰公司如何获得业务来源啊?

　　首先，公司的知名度直接影响业务量。知名度的建立来自公司的广告，所做的工程质量口碑。办公楼的装修公司的业务基本是广告，报纸广告，电视广告，网络宣传等；

　　第二，人脉关系最重要。回头客，包括公司已签客户介绍的朋友，亲戚等等；

　　第三，业务员进小区。 靠公司业务员跑楼盘，跟小区业主，谈拉客户。

　　装修公司起源：随着生活水平的不断提高，装修这一行业慢慢地从建筑这一大行业之中脱离开来，发展成为了一个专门的子行业。通常意义上，装修公司的职责范围应该包括前期装修设计、 装修材料选配、装修施工、后期配饰、保修维护等几个阶段。

我是装饰公司的怎样在网上能找到客源

[比如热门论坛引流，可以发帖宣传，或是晒自己的产品，或者百度SEO关键词引流，把你的产品通过关键词排名挂到百度首页，这样进来加你的客户都是非常精准的！]

装修公司怎么吸引新客户的

装修的性价比高的公司，设计师设计水平，主材质量，装修施工质量，这些都是现在业主朋友们都会考虑的问题还有最重要的一点装修完成后的后期服务保障，是给公司创造口碑的强力保障-青岛一号家居网就还不错

刚成立的装饰公司应该怎样开拓市场

　　装饰行业开拓市场：你首先要知道你的客户在那里？怎么去找？用什么方法？分析要通过那些渠道去找你的客户，要多少人去做。中间的一些细节怎么去处理。现在装饰公司一般渠道分为以下6点;

　　1、网络营销：公司自主网站、各大装饰网做网页和在各大装饰论坛做宣传！为前期工作做准备！

　　2、电话营销：征集样板房，配合小区营销做准备！

　　3、小区营销：围绕小区样板房在小区做活动！

　　4、广告营销：电视、报纸、杂志、户外广告、小区电梯广告！

　　5、家装课堂：将散户集中做团购，扩大公司品牌知名度！

　　6、展会营销：为淡季储存客户资源.

　　当然以上渠道不一定你都要做，根据实际情况调整。最关键是要你的团队团结，管理一定要严格，制度一定要完善！

　　争取到客户不一定能签单，后期很多事情要想到，你想的比别人多，周到才有可能开拓市场！

　　如何学会每天有个良好的计划习惯以下是个人建议公供参考

　　1、 早会培训学习（9：00—9：30）

　　我们建议每个公司都举行早会培训，把业务员和设计师集中在一起，如果部门较大，也可以单开业务部门的早会。早会每天安排一个主持人，一个讲师，每人轮流做主持人和讲师，大家创造一个内部学习和培训、人人参与的平台。早会时间不能开得过长，半个小时到30分钟就行，内容可以循环推进。

　　2、 设计跟进（9：30—9：50）

　　业务员参加完早会培训以后，要与设计师进行单独沟通，业务员可以将客户的新消息、新要求、新想法向设计师汇报，同时也要督促设计师的工作，以免设计师因自己的工作繁忙而耽误你的客户，与设计师沟通做到更好地协调与客户之间的关系。

　　3、 打电话（电话拜访、电话跟进）（9：50—10：30）

　　与设计师沟通以后，业务员要对客户进行电话拜访或电话跟进，一般来说，到了九点以后，客户也过了上班初的忙碌期了，打电话正是好时候。业务员最好在公司里打电话，一则方便电话记录，创造更好的电话沟通环境，二则如果有客户需要量房，也好及时与设计部取得联系，客户有新想法也可直接与设计师进行沟通。业务员要养成每天跟进客户的习惯。

　　4、 到小区展开行动（10：40—1

家装公司的优质客源在哪弄

新房挨家挨户去拜访

我是开装修公司的:来了一客户:怎样才能把生意

但是创业初期也是艰难的，需要坚持下去，做久了经验也会更多更丰富的：

1：需要恒心耐心和坚持、毅力；2：需要抗压力，不轻易放弃；

3：需要诚信，找个合伙人，几个人需要互相支持，互相帮忙，共同努力，希望帮到你。

一个新成立的装饰公司,如何获得客户?

新成立的装饰公司获得客户有多重渠道：

1、制作低价的装修套餐派业务员到新交房小区拜访客户，征求样板间。

2、与小区物业搞好关系，在交房的时候提供给业主小礼品如地垫等宣传公司形象。

3、多找几个兼职的业务员，比如在小区里跑瓷砖的、木门的等，顺便帮助公司拉业务。

4、多交往同行互通信息。

装饰公司要获得更多的客户，主要还是做口碑，服务好一个老客户就会给你介绍好几个，口碑相传是制胜的关键。

我是一名装饰公司的业务员 刚刚做 请问怎么找客户

约见客户的前提是你要让客户有足够的理由来见你。

也就是说，你要有东西是客户想要的，也就是客户利益可得。

我是装修公司的,想在网上找客户,哪里找的到

可以去家图网，好多案例，所以肯定有人需要，你会找到你想要的。

现在装饰公司怎么去寻找,装修房子的客源有的话可以合

让有需要的主动找你。首选百度首页推广

没有门面的装饰公司怎么样才能找到客源呢?

找业务员啊！只能这样了，去那些刚开盘的小区在那里拉客户。具体的还要看自己怎么操作了。

我是装修公司怎么找客源啊

最简单的一个办法，就是叫那些泥工，木工，油漆工，给你介绍啊，这个最灵了，一传十，十传百，慢慢生意就越来越多了，当然你得给他们一些回扣哦，慢慢地你再给他们介绍一些业务，你就不愁没事做了。当然信誉一定要好，才会有回头客哦，祝你成功！

装饰公司如何发展新客源

1。与开发商合作 2。参与政府大项目的招标 3。在新开搂盘边建立自己的店面

没有门面装潢公司如何拉拢客源

铺设电话营销 系统！ 至于怎么铺设和怎么运作。以及渠道的 建设和营销；这里我是讲不完的！！且也不可能在这里直接讲解。 装饰公司的运营系统。需要的话，再联系！！ 胡博专业装饰回复，望满意！

我想开一个小点装修公司，有点客源，有施工队伍，就是不会设计图纸和

如果开价小装饰公司，有些资料你是的有的，比如预算书啊，合同啊，图纸什么的，你做过室内设计，这些都不难搞到。 我觉得吧，前期你应该 多了解下施工，材料和项目管理，毕竟装饰公司年纪不了解材料的价格和质量，那到时候有客户来了，你会感觉手忙脚乱。还有装饰公司讲究一个工期，你不懂这里面的东西，怎么安排施工呢，除非你有出人精通这个，能指导你。 我个人感觉“硬件方面”的的有一套装饰公司用得到的资料和文件；“软件方面”你必须了解材料，施工，只有知道这了你才好做预算。不然很亏的。然后就是看你怎么去处理人际关系了，这很重要，图纸你可以请人画，施工你可以找认识的师傅做，但是什么都有了 没单也是听愁人的。希望能帮到你

新家装公司怎样找客源

了解新的楼盘，多转转，挨家挨户多看看，也许会瞎猫碰个死耗子…… 嘿嘿不过主要是店面问题，比方说位置，基本的诚信，刚开始嘛一定要人好印象，不要先图钱，目光长远些，先苦后甜，先投入后回报，一定要时刻准备着，不要让机会从眼前遛走。连锁反应，好好奋斗吧。 我也很白痴的

小弟刚刚跨进装修这一行，我应该如何去寻找客源啊？

我不懂装修的，只是提供一些小意见。就是你开拓市场做广告的时候，千万不要发小广告哦！作为消费者，是非常不相信这种小广告，传单之类的东西。反正每次有人在我家门上插广告，我都很反感，绝对不光顾的。 而且如果你们技术很好，可以把你们的作品的照片，效果图弄得精致一点，人家看了觉得很合心意，就会选择你们啦！ 寻找客源的方面，如果是规模不大小店，实力不算雄厚，可以站在巨人的肩膀上！例如在大的家居用品店，装修材料批发市场，甚至新开盘的小区附近做做文章，具体怎么样我也不懂。就是说，想一下一般买了新房子要装修的人都会去哪里，找他们经常去的地方宣传一下。省时省力，事半功倍！

怎样寻找室内装饰客户？？从哪里方面着手？？

做业务都是相同的，，你做到3皮就好了。1是要嘴皮好，就是会介绍你的产品。2是脸皮厚，能放下脸来面对客户的拒绝。3脚皮，就是要多跑的意思。

我是做房地产的！问一下从哪找别人找不到的客源啊！我是在销售公司！置业顾问！

首先从身边的朋友着手，其次，可以向闹区临街商铺的店主询问，看有无购房欲望，还有就是上网络寻找客源，当然会有很多是假客户，但可以练练胆子，还有一些散客会来自上门客，有很多渠道都可以寻找到客户，平时要多些观察。 如果你觉得自身沟通有问题，首先可以制出一套自己的沟通方式写本上，再慢慢运用自己的语言综合起来。。。 还有一点就是自身的各方面知识条件要扎实，这样就不怕沟通困难了，客户也为难不到你。 另外 下面这些希望可以帮到你： 1、承压能力。房地产经纪人肩上抗着巨大的销售指标，那些新手面对开不到单的窘境。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力，身后有主管经理一次接一次的催促，实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。面对困难，相当一部分人感到迷茫和沮丧，或放弃，或消极工作，结果自然是离成功的目标越来越远。因此，摆正自己的位置、端正自己的心态，面对压力、承受挑战是每一名房地产经纪人，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。世界上哪有天上掉馅饼的事情？哪一行的成功能轻易达到？如果每个单子都顺顺利利，从来没有拒绝？如果是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望。我是一个房地产经纪人，我以我的专业来给别人提供服务。那些拒绝我的人可能失去了一个大好机会。他们损失的其实更多。还可以想象以下更坏更糟的情况，或者其他一些熟悉人的悲惨遭遇，相比较而言，自己还算是成功的。逐步建立起自己的信心。 2、分析能力。房地产经纪人要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，如现在在国六条及房贷新政的政策冲击下，市场交易开始萎缩。那么，这时候可以开拓新的市场，如商业地产及租赁业务。在与竞争的战斗中脱颖而出。分析一下市场需求，金牌经纪人的成功要素。那些是我应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。 3、沟通能力。一个成功的房产经纪人，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户，房主，同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地产经纪人最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通，主要是把自己的想法告诉别人，同时聆听别人的想法，每个人都有被尊重的愿望，你要重视别人，仔细倾听别人的每句话，自己的意思要表达的非常清楚，能明晰地知道别人的想法和内心感受，微笑、热情，真诚，让别人有倾诉的愿望。 学习：从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房地产经纪人持续地获得成功。对于房地产经纪人来说，销售生涯就像一场战斗，是一场不间断的、让人无喘息余地的追逐。再一次次胜利中间夹杂着许多失败，在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、拒绝和失望。虽然总是面临许多障碍与压力，但是优秀的房地产经纪人总能凭着出色的学习能力，最大程度地把握到社会与客户的发展变化，以知识为后盾，充分地做好前进准备，步步为营，百折不挠，最终登上成功的巅峰。 很多房地产经纪人存在营销知识匮乏、营销技能低下等问题，在策划与设计、市场调查方法、营销推广手段、合同制定，法律法规，房地产专业知识，金融，建筑学等诸多方面一片空白，操作起来杂乱无章，只知靠送礼、宴请、降低佣金，暗箱操作等给“回扣”来推销商品，其专业知识的贫乏令人吃惊。有些房地产经纪人在财务方面虽然会计算购进、销售、毛利、部分，变成本价格，但对费用水平、资金周转、进销成本、资金利税率投资价值分析，等基本概念，缺乏基本的了解，甚至看不懂一般的财务报表。这样的经纪人员如果不努力学习，怎能按照市场经济规律来进行营销决策呢？更不可能通过会计核算来调整销售行为了。经纪人员的专业知识主要表现在四个方面：对公司要有全面的了解。房产买卖的流程与质量管理、售后服务的内容及公司的发展方向等。掌握房地产产业与常用术语。经纪人员应对当地的房产发展方向有所认知。同时还能准确把握当地的房产动态和竞争对手的优劣势、极可靠卖点等信息；另外还必须掌握房地产营销知识、银行按揭知识、物业管理知识、工程建筑知识、房地产法律知识及一些专业术语如绿化率、建筑密度、使用面积等。掌握顾客的购买心理和特性。要了解顾客在购买过程中存在的求实、求新、求美、求名、求利的心理以及偏好、自尊、仿效、隐秘、疑虑、安全等心理。了解市场营销相关内容。经纪人员应该学习房地产的产品策略、营销价格策略、营销渠道策略、促销组合策略等知识了解房地产的市场营销常识。心理素质要求较强的应变能力，为人真诚自信，乐观大方，有坚韧I 拔之毅力，能承受各种困难的打击，责任感强，自制力强。 知识：经纪人的首要任务是销售，如果没有销售，业绩就没有有希望，企业也没有希望。同时，销售代表的工作还有势在拓展，只有销售也是没有希望的，因为你销售出去的是房子和服务，而只有不断拓展市场，以诚信待客户，才能够建立起长期的市场地位，赢得长期的市场份额，为企业的销售渠道建立了重要的无形资产，为自己赢得了稳定的业绩。优秀的房地产经纪人，不仅仅是带客户看看房子、谈谈价格、签约和收取佣金，应该掌握更多的房地产相关知识：金融、保险、投资理财、法律、物业管理、装修装饰等等，给客户提供全面的投资理财知识，成为客户信赖的理财专家。 细节：从客户角度考虑，绝大多数客户不可能一次就看中，你如果一次就能提供更多的选择，尤其是在天气不好的时候，他们会滔滔不色地跟你聊个没完，感激不尽。毕竟，你为他们考虑了下一步。有时当我知道他们要去的下一个物业的情况时，我还会直接建议他们去还是不去。因为有一些有缺陷或不符合他们要求的房屋，他们去了也是浪费时间。自己直接告诉他们，免去他们的奔波，无形中，你的服务又进了一步。一百个客户来看房，能有一个人当场给单吗？是的，有时会有的，但绝大多数情况下，这是不可能的。客户与经纪人如果以前不认识，没有任何的信任关系，客户会犹豫，再犹豫；考虑再考虑。但是，做为经纪的你，会不会因为一百个客户来让你带他去看房，结果没有一个人给经纪人心灰意冷或怠慢客户呢？如果这样，你还是趁早放弃这个行业。有人说：你的心态真好，从来不嫌烦，要是我，早不理他们了，谁有那个耐心！其实，自己仔细想一想，你就会知道：以一百个客户为例，这一百个客户你如果细心照料的话，在将来的某个时候，任何一个人都可能成为你的忠诚的客户。你如果因为现在他们没能给出任何单就怠慢他们的话，你将一无所获。而你如果反其道而行之的话，你可能会赢得不只这一百个客户。因为他们有朋友，有亲属，有朋友的朋友，有亲属的亲属。他们今天由于各种原因不能立即做决定，并不代表他们将来不能。何况不能立刻落单并不一定是他们的错。一般人陪客户看房时，可能只是单纯地给客户一些这个房子的资料，再登记一下客户的资料。而真正的金牌经纪人陪客户看房时，只要有时间，总是尽可能提早到达并准备至少四五个不同价位的房子的资料，让客户有更多的选择余地。 新西兰著名的房地产经纪人JASONE每次接待客户的时候,准备了自1996年以来过去近十年惠零顿地区的房地产市场价格走势图,每次在确定看房的时间之前，JASONE，总提前问房主：每天几点钟你这里阳光最好？一定会尽可能地选择在这个时间段里来看房。在冬天里，如果能提前到达并把暖气打开，让屋里温暖如春，JASONE说我自己的心里就会先暖和起来。有空的话，还会建议卖主把窗帘打开，百叶窗全部拉起（如果可能的话），让屋里更亮。我还经常去剪一些玫瑰或其他鲜花，插在临时找来的花瓶中，让他们不论是买主还是卖主，先来个惊喜！你做到了吗？这些细节？ 创新：一个优秀的经纪人首先应该成为一个房地产行业的专家，要精通房地产中介业务，必须接受过系统、专业化、严格的训练。这是成功的前提，也是首要因素。大到从房地产基础知识、业务流程、沟通技巧、谈判技巧、时间管理、心理素质训练、专业礼仪培训、合同签署、贷款过户知识、小到举手投足、一言一行、每一个细节都要注意，这是成为一名优秀经纪人必备的各种基本技能。从成百上千的经纪人中脱颖而出就必须做到人无我有、人有我精。自己的每次拜访、搞社区活动，如何让别人一下子记住你，要模仿，但不能复制，这就是要专业、要创新。 客户是朋友：交朋友比找客人更重要，许多地产经纪面临的最大困难就是没有客源，与客户接触时，要抱着交朋友的心态，而不要将心思仅仅放在争取他成为你的客户。客户为什么会从那么多地产经纪中选择你？很多时候他们只是靠和经纪接触时的感受来做出的决定。做优秀地产经纪的优势就在于要喜欢与人聊天，喜欢了解人们内心的需求。不是每个人都能成为你的客户，但只要你付出诚意，每个人都有可能成为你的朋友。只要真诚地交朋友，当你周围有几十个忠实的家庭，这时候你就不需要做广告就能在地产界生存。对于客户来讲，你对待他们的态度决定了他们是不是要和你做生意。客户是一个一个积累的，如果总是觉得走了一个还有另外一个，那么终有一天会变成没生意。 专业：房产投资和其它投资一样，是一项有计划、有目标、客观理智的行动。投资人不仅要对市场有全面的了解和研究，还要对买卖行动作出计划安排。单子能否谈得成功，很多时候取决于经纪的交谈和应对技巧、对谈判过程的控制与把握。这间房是否值得买？应该何还价？这一切都需要拥有大量背景知识和经验的地产经纪的帮助，才能帮助客户对纷繁复杂的地产市场作出准确判断。 耐心：一些经纪抱怨带客人看了几十套房，客人都不买，可某个经纪带客人只看了三套房，客人就买了。这时候不应该一味地责备客人，其实最需要反思的是经纪自己，客人有权利去选择自己中意的房子，为什么你不能尽快帮客人找到他需要的房子？虽然地产经纪是靠佣金生存的，一个优秀的地产经纪绝对不能只关心佣金，还要真正考虑买卖双方的利益。只有这样才能以平常心对待客人。客人挑经纪，经纪也可以挑客人，很多时候生意做不成，对经纪也不一定就是损失。生意是一时，朋友却可以是一世。 希望上面这些可以帮到你！

8、广告公司该如何找客源？

广告公司应该如何寻找客源？要回答这个问题首先要熟悉了解我们国家当前的经济发展态势，广告是经济社会发展的睛雨表。经济走势强劲，广告客源就充足。再就是广告公司自己的发布平台的影响力，到达率，效果，口碑，服务评价系统如何。还有是广告公司客户资源的积累如何？如果一个广告公司能留住老客户，别新客户会随之而来，如果做一单跑一单，即使寻到了客源也难做单。寻找客源关键还是广告公司自己的平台和服务。

9、精准客户如何找？