最具潜力的三四线城市(现在最具有投资潜力的三四线城市有哪些？)

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1、现在最具有投资潜力的三四线城市有哪些？

三四线城市虽然房价比较接近，但实力差别还是比较大的，要说潜力，三线当中绝大多数都比四线潜力更强。三线城市当中有些甚至不亚于二线，之所以划为三线，纯粹是因为城市规模小或者人口少，再者就是经济以外的综合实力弱一些。比如唐山是河北第一经济强市，但是经济规模排在其后的石家庄是二线，而唐山却是三线。

三线城市当中综合型强市比较少，而正是这些城市未来会是一二线以外最有发展前景的。这当中潜力最大的当属海口，海南的规划现在已经是举国瞩目，海口作为海南省会，必然是大规划大中心的所在，前景不言而喻。唐山是三线当中仅有的几个沿海城市之一，而且经济比省会石家庄还强，还是京津冀一体化概念的支点之一，前景可期。洛阳是中西部普通地级市当中经济和综合实力都最强的城市，目前是河南省副中心城市，紧邻国家中心城市郑州，利好因素的持续性还是比较强的。珠海就不必多说了，几乎是一个微缩版的深圳，如果不是因为城市小人口少，这会是一个新一线级别的城市，目前有着粤港澳大湾区概念的发达城市，人均经济领域居全国前列。此外镇江、扬州、威海、三亚等城市也都是民富程度较高、旅游业发达的城市，都有着美好的未来。

四线当中没有什么综合型强市，单纯的经济强市也少之又少，不过民富程度较高、民间经济比较活跃的城市还是有的，比如能源大市鄂尔多斯，这是国内人均GDP最高的城市，比香港还要高，这类城市有实力成为强市，但经济转型和远景规划很重要。舟山的地理位置是四线当中最好的，北边上海、旁边宁波，经济特色明显，民富指数较高，有长三角为依托，发展优势强于绝大多数。日照去年是山东省经济增速最快的城市，这个曾经的旅游海港城市正在向多元化经济转型，并且已经初见成效。

2、中国未来十至二十年最具发展潜力的二三线城市有哪些，请给出十名？

未来十至二十年最具发展潜力的二三线城市有上百个，到底有哪十个最有发展潜力？我来回答你。

目前，北京、上海、广州、深圳是公认的一线城市，我们就先排除。

15个新一线成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。也应该排除吧。

二线城市有30个

宁波市、昆明市、福州市、无锡市、厦门市、济南市、大连市、哈尔滨市、温州市、石家庄市、泉州市、南宁市、长春市、南昌市、贵阳市、金华市、常州市、惠州市、嘉兴市、南通市、徐州市、太原市、珠海市、中山市、保定市、兰州市、台州市、绍兴市、烟台市、廊坊市

三线城市有城市名单有70个

潍坊市、扬州市、海口市、汕头市、洛阳市、乌鲁木齐、市临沂市、唐山市、镇江市、盐城市、湖州市、赣州市、泰州市、济宁市、呼和浩特市、咸阳市、漳州市、揭阳市、江门市、桂林市、邯郸市、芜湖市、三亚市、阜阳市、淮安市、遵义市、银川市、衡阳市、上饶市、柳州市、淄博市、莆田市、绵阳市、湛江市、商丘市、宜昌市、沧州市、连云港市、南阳市、九江市、新乡市、信阳市、襄阳市、岳阳市、蚌埠市、驻马店市、滁州市、威海市、宿迁市、株洲市、宁德市、邢台市、潮州市、秦皇岛市、肇庆市、荆州市、周口市、马鞍山市、清远市、宿州市、鞍山市、安庆市、菏泽市、宜春市、黄冈市、泰安市、南充市、六安市、大庆市、舟山市

合肥有点特殊有的说是新一线也有的说是二线，我们也排除。

也就是我们要从这100个城市里面选出最有潜力的十个。

根据我国经济发展情况和未来发展趋势，沿海和南方城市更有潜力，所以我们排除东北和西部非省会城市。

省会城市虽然地处内陆，我想潜力总比非省会强一点。既然有三四线之分，三线肯定比四线又强一点。根据以上原则筛选，我选出了以下十个城市。

厦门、福州、无锡、昆明、宁波、徐州、珠海、烟台、南通、海口。

所以我最后结论 最有潜力的二三线城市是厦门、福州、无锡、昆明、宁波、徐州、珠海、烟台、南通、海口。

你们认为呢！欢迎互动。要欢迎大家关注。

3、中国哪里有特别宜居的三四线城市？

我认为云南省曲靖市是特宜居的三四线城市，理由一，曲靖市是云南省第二大城市，地处亚热带季风气候，冬无寒烈夏无酷暑，太阳光照时间长，空气湿度适中，冬季尽一个月左右，全年平均气候25度左右，是人体感觉最舒适的温度，如春四季树长绿花常开。

森林覆盖面积在全国前列，空气质量优良，多年被评为“全国生态城市”，养老年机构健全事业发达，公园众多活动锻炼场所设施齐备，医疗机构众多。

二、曲靖市交通四通八发达，铁路、高铁、公路国道通往全国各地，航空港只需一小时路程，城市建设布局合理美观，市内交通流畅，市民文明素质较高，在全省首创“全国文明城市”已经通过检查，多年保持“全国卫生城市”荣誉，城乡卫生清洁，市民幸福指数连年攀升，物价稳定偏低，住房供给保证房价在全省属于低价位行列。

三、商业圈发达许多世界及全国著名商场入住曲靖，购物选择余地较大，物流方便快捷 ，生活大米蔬菜供应丰富。

四、社会治安较好，曲靖市已连续多次被国家为评为“全国宜居城市”。

4、三四线城市的房价真的没有前景了吗？

想起一句广告词：城市让生活更美好。

因为城市聚集的人口数量多，许多个性化的服务业才能够生存，这个是前提。离开这个前提无论你在那生活，其质量都没有大区别。

所以看一个城市是否具有发展空间，在于人口流动情况，简单地理解，也可以说：但凡能够人口净流入的城市都意味着发展空间在增强，反之，则在压缩。如果一个城市发展空间在压缩，前景如何能好？

其二是房子本身如果只是商品属性，它的使用年限是五十年到七十年。加上开发商捂地，估计这个年限仍在压缩。理性的保值与升值空间实际上是有限的。之所以一直倍受追捧，跟心理上的预期有关。而心理预期跟舆论操作相关。

商品就一定有商品的属性。无论任何时候都得明白，性价比才是商品真正本质。如果以心理预期来追捧，最终一定会被打回原形。

5、最适合人类居住的三四线城市？

        论宜居、养老、康养，我给你推荐一个中国最好、最适合居住的地方，没有之一。

        雅安市是一座专为养老而生的"世界级宜居城市"！一切数据只为宜居，天生就是养老的好地方 ！ 曾经PK对象也是在CCTV4国际频道【城市1对1】栏目与世界著名宜居城市【布里斯班】PK。因为  雅安没有宣传，所以知道的人并不多。

      【空气质量与水质】空气质量拿过全国第一（负离子是世卫组织规定的十倍，空气质量一直全国 前列）是名副 其实的"国际化生态旅游城市"、天然氧吧。333城市经国家生态环境部测评，全国 水质第一（没下过第二）。就单凭雅安的空气质量和水质，这两个"最重要的基础的宜居指标"就 超越了98%的城市；人每天都离不开水和空气，如果没有好空气和好水作为前提，怎敢称为是"宜 居、康养"的城市？

       【气候】被誉为天府之肺-生态雅安，是中国"唯一生态气候城市"；冬无严寒，夏无酷暑，气候具有多样性，年温差小，一城多气候，适应各类养生需求。冬 有石棉、汉源-阳光城，干燥温暖，常年15摄氏度以上 ，夏有山清水秀的碧峰峡、蒙顶山、宝兴、天全、芦山、荥经不 超25摄氏度，全年15-25度气温 超过300天。昼夜温差极小，不易感冒，夜生活更丰富。

       【医疗与康养】①、雅安是川西医疗中心。有综合实力全国第二的华西医院、成都医学院为代表的35家各 类医院，医疗实力强悍。②、雅安入选中国10大宜居康养城市（全国暂排第七，四川第一）。③、雅安入选为"国家级医养结合中心城市"，另加省级康养基地21处以上，省级康养人家132处以上 。④、雅安入选国际森林康养示范基地。⑤、开辟了川西区域首条直升机空中医疗救援通道。

          目前雅安正在大力投资，将打造成旅游度假与康养相结合的国际一流康养城。将创建200个康 养小院以上＋10个医养结合示范单位，结合自身的中医药产业和茶产业优势，依托川西康养产业 大数据平台、市级医联体平台，实现居家为基础，社区为依托、医疗机构为补充的智慧康养服务 ，构建雅安特色智慧康养模式。

       【康养美食】①、神都知道四川的美食天下第一，雅安也延续了四川的美食优势， 拥有众多四川 美食连锁品牌＋本地美食品牌＋本地的生态食材＝雅安特色的生态康养美食。②、全国唯一绿色 （有机）农业示范区。③、本地生态农产品更是多样化，获国家地理标示农产品26个 。④、是中国中 药材知名的种植基地之一。其野生药用植物也达1200余种。

       【历史人文】雅安市管辖区域为3区6县，地级市，原西康省省会，辖区面积15314平方千米，154万人，是中国历史文化名城，历史可追溯到石器时代，9个博物馆；城在山中、水在城中的山水园林花园城市，自古就是一座浪漫、滋润 、幸福的城市，有人造月亮点亮城市，有中国最大廊桥，有出自东汉时期的"中华第一吻"，还有 位于相思谷，中国最大（高49米，需要9个成人才能围住，约2000年）的神树，红豆树中最罕见的 品种（蝶形花科红豆树），在树上神奇的长有佛像，能在树上找到中国历史大事的印记，据说还能让夫妻不离不弃哦 ；外地人占雅安人口大部分，也是多民族走廊，所以雅安人包容、热情好客 ；也是国家级成渝经 济圈的重要组成城市。负有本地特色的三雅文化（雅女、雅雨、雅鱼）之一的"雅女"为什么皮肤 如婴儿，还有"雅鱼"的人间美味，主要因素之一就是生态和水质好，体内没有毒素。

        【雅安的世界名片】①、中国第一只熊猫发现地，大熊猫数量和保护区面积全国居首，中国唯一 野化熊猫放归地， 是名副其实的"熊猫首都"、熊猫老家；②、世界茶文化发源地，最早人工种茶 地，蒙顶山茶（荣获中国最具资源力品牌茶，蒙顶山茶荣获中国十大茶叶品牌殊荣，也是曾经 的 五朝贡茶），雅安也是中国藏茶唯一研产基地，被中国茶叶协会评为世界最美茶乡-中国茶 都（ 超100万亩的种植茶园），拥有全国唯一的茶叶类大宗商品交易所、唯一国家茶叶公园、 唯一国 家级茶树繁育场、全国最大的无性系茶树良种繁育基地，同时拥有全省唯一的黑茶类国 家级非物 质文化遗产及其生产性保护基地——南路边茶传统制作技艺及其生产性保护基地。

③、世界最大 面积的野生珙桐林（超50万亩的植物界熊猫-鸽子花，被誉为植物界活化石）。

④、世界最大天坑 漏斗。

⑤、世界自然遗产---熊猫国家公园。

⑥、亚洲最美高山360观景平台，牛背归来不看云的牛背山（包括中国最 美的达瓦更扎、轿顶山、四人同，红岩顶等景观平台）。

        【自然生态与旅游资源】雅安是中国十大魅力城市，中国优秀旅游城市，全国森林旅游示范市（全 国只有6个，四川唯一，森林覆盖率四川第一）生态和宜居环境世界排名前列；荣获了全国茶旅金 牌路线；雅安市名山区红草村获得“中国美丽休闲乡村”殊荣；雨城区荣获“天府旅游名县。雅安有 中国最大生态动物园，园外野生动物也多样（包括大熊猫、小熊猫、金丝猴、豹、熊 ，羚、鹿等 700多种动物）；植物3000多种，3个国家级自然保护区，是全国重要的"动植物基因库"之一，联 合国确立的生物多样性重点保护区。雅安几乎包揽了川西所有美景，境内有133条以上河流（中国 十大水电基地之一），有众多瀑布群（世界现存最大瀑布群，有60余处瀑布），有雪山、大峡谷 、原始森林、草原、湿地草甸、大型溶洞、众多高山云瀑景观、大型湖泊、空石林、温泉、大型 花海、泉口潮汐、佛教文化、红色文化、古镇遗址、汉文化、乡村田园、农业观光等景观。各类国家 公园达7个。29个A级景区以上，20个4A景区，在建5A景区3个，包括王岗坪景区（中国最美高山滑 雪场，川西最大自然景观平台。还有雅安大部分景区冲厕所都是用天然矿泉水，够奢侈吧！修建 北京故宫用的巨型原木都出自雅安汉源，可见其生态出好木！卫星地图上可见神秘的雅安蒙顶山 的巨型"人兽麒麟像"，都是与生态相关。

        【交通】雅安是川西重要的交通枢纽咽喉城市，古南方丝绸之路的重要驿站，中国茶马古道门户 。距成都1小时高铁车程（包括到天府国际机场、双流国际机场），南连云南，西连甘孜、新疆叶城，9条高速（在建3条,1条待建，含1条免费高速），8条铁路（含4条山地 轨道交通旅游铁路、3条高铁），辖区内3个火车站（两个为新建），5个通用机场。也 是川西物流中心；中国最美云端上的高速（雅西高速）；世界最难、最美天路-川藏铁路；中国著 名景观大道-318线。市区公交系统2元通坐，均实现了交通卡、银行卡、云闪付支付。

        【购物便利】购物广场4个以上（包括万达、居然之家等），还有新建的川西国际农博城、国际商 贸城等大型购物场所；超市就太多了不作统计，一般出门几分钟就有，也包括2天内就能到货的天 猫超市、京东超市等大型电商超市。大型农贸市场1.5公里内配备一个，大多数为新建，卫生干净 ，部分市场配有电梯、手推车，洗菜池，检测室，公平秤、冷柜、超市，其中还包括新建部分高科技 “物联网智慧农贸市场”；一手房最低价5900元/平米起，二手房 最低价2900元/平米起。

         【城市建设】雅安荣获中国城市治理创新奖；熊猫绿岛公园登上英国设计大奖榜单，入选全国首批生 态文明先行示范区；《美在雅安》再获国际殊荣正式入围第十五届美国波士顿国际电影节。

           目前 雅安主城区正在积后发优势大力建设，扩建的新区约为老城区3倍，正打造全新的城市体系。新建有各类博物 馆、国际会展中心、体育中心、科技馆、美术馆、文化馆、图书馆、城市规划馆、各类公园（城 市公园在1公里内有一个）；遍地免费的旅游厕所卫生干净，全配有专人管理的"所长"；

         【安全与数字智慧城市】西南大数据中心（入住有电信（AI、云计算、智慧家庭、物联网））、北京易华录、国家电网、 百度、北斗时空、华迪智慧医养项目、阿里巴巴、天翼云、金山云等）；首批国家全光网、数字 城市、智慧城市；四川省首批5G试点，早在19年3月份就开通了5G；雅安也在全面推进智慧健康、 智慧医疗、智慧养老建设。雅安自古就是宁雅而安全的城市，无台风、无城市内涝，无社会安定问 题，街道每隔50米就有智能摄像头，公共安全更有保障。

        【教育资源】雅安是川西教育中心。有天立学校、北大附属实验学校、雅安实验小学、成都实验 小学、成都实验外国语学校。大学有：川农大学、雅安职业技术学院等名校。

          雅安各个学校均与有：同济大学、四川农业大学、西南石油大学、成都中医药大学、成都理工大 、成都四中、成都七中、成都泡桐树小学、四川大学、上海方略教育、澳大利亚昆士兰州相关学 校、成都七中东方闻道、成都石室中学、广深、江浙、成绵等教育机构等实现了合作办学或帮扶 ，有的已经引进落地。目前正与西华大学、四川工业科技学院两所高等院校对接与签约落地。同 时雅安将为打造川西教育中心不断努力。

         【宜业雅安】雅安本地的生物、航空航天、信息技术、清洁能源、农产品加工、新材料、汽车和装备制造等集 群产业较有优势；每个区县基本成立了工业园区，后续经济发展会更强劲。雅安已经与特大中心 城市“成都”一体化，也是“大成都”的一员，与成都实现了交通一体化、经济区一体化、医疗 一体化、教育一体化等。1小时到达成都，所以住在雅安，工作在成都对于雅安人也是再平常 不过的事情了。

            以上数据均可网上进行查证，围绕宜居、康养、养老所有维度进行了全面介绍，所以这才是宜居标杆城市！具有多张世界级名片的康养城市！所以还有更宜居的城市吗 ？

            以下照片均为真实照片。

6、三四线城市房子能卖出去吗？

首先你要知道一个城市如果没有人口输入，那他要不了几年就会完全衰退，就算是4线城市的房子也有刚需买房的，如果一个地区，银行完全不给房地产贷款了，那就是你该退出的时候

7、想创业，本钱不多,三四线的小城市,有没有好的项目？

在三四线的小城市，作为年轻人本钱不是很多想创业，应该做些什么项目比较好。

作为年轻人想创业首先要，注意以下几点？

第一点，创业呢要选择符合这个时代趋势的事情，你不能选择已经过时了项目

第二点，创业呢，要根据自己的能力经验的大小来选择符合自己能够最擅长，最有自信，有信心的项目

第三点，创业呢，要敢于面对失败，及时止损，千万不要犹豫不决

第四点，创业呢，千万不要被假象所蒙蔽了自己双眼，比如说你看到别人都赚钱了，然后的话你也去做这样的一个项目，然后你就会亏钱

什么是符合这个时代趋势的项目呢？

比如说传统的经营方式是，单打独斗，恶意竞争，坑蒙拐骗，太自私自立，而现在呢，要让自己能够透明化，让更多的人能够参与进来，不再是单打独斗，也不再是相互竞争，而是相互合作，因为你分不清楚你的用户群体是谁？也分不清楚谁是你的购买力群体。分不清楚谁是经营者，谁是生产者？

如果你想创业，首先你得有名，你得让别人能够知道你，那么你就要在互联网上先把自己宣传出去，你得有为自己营造气氛的能力

然后你再把你的项目放到网上，让大家来参与，给你意见，能不能做？怎么做？这叫一起思考你的项目，这也是，让更多人的思维能够汇集在一起

当你的项目能够在互联网上做的很好的时候，然后呢？你可以与线下的店面呀，以合作，或者直接对应供应链

其实三四线城市的项目，我们可以去借鉴一二线城市的好的，互联网思维，互联网项目拿到三四线程自来运作。但是一定要合法合规！！！

我是崔幽幽，谢谢题主的问题不同的观点，可以下方留言，谢谢

8、大家谈一下三四线城市和小县城未来房价的走势和价值？

我今天来回答一下你提的问题，我住在黑龙江中俄边境的小城绥芬河，小城是个口岸城市，归牡丹江管辖。由于行业的关系，我对牡丹江和周边小县城的房地产市场有所了解，说一下我对房价的走势和价值的观点，我分两部分来回答你，一是牡丹江，二是牡丹江管辖的周边小县城。

牡丹江是地级市，人口约260万，市区约80万，共分为四个区，东安区、西安区、阳明区、爱民区。房价，新房均价约每平方米5500元左右，二手房平均每平方米约4000元左右。这两年总体来说牡丹江房价上涨，主要原因是老城区的几个高档楼盘和江南新区规模以上新楼盘的价格上涨，带动市区整体房价上涨，比如说老城区的帝景豪庭，楼价在8000元左右，江南新区的江南华府、星河传说等，价格也在6000元至7000元。中低档的涨幅大约每平方米在500元至1000元，高档小区应该在1000元至2000元之间。要说价值，还是比较切合实际，符合市场的，特别是5000元、6000元的房子，应该没有啥泡沫，因为还是有一定需求的。牡丹江买房的，一部分是改善性，主要是居住在市区，步梯楼换电梯楼的，在有就是外县有条件的，挺多在牡丹江都买房了。

小县城这几年由于棚户区改造的结束，房地产开发的面积减少了很多，房价还是比较平稳，销售一般。多层一般均价在2500元至2800元，基本接近于成本，应该是物有所值。但高层和小高层销售的挺好，价格也挺高，均价在3200元至3800元，市场还挺认可，个别县城价格超过了4000多，感觉高了些。

我个人认为黑龙江的三四线城市和小县城，房价走势目前看高层住宅有些涨幅，长期看房价应该比较平稳，好地段，好的小区，房子还是有一定价值的。

9、中国有哪些四五线城市发展潜力巨大？

首先我们来看一下四、五线城市有哪些，百度一下：

四线城市：株洲、枣庄、许昌、通辽、湖州、新乡、咸阳、松原、连云港、安阳、周口、焦作、赤峰、邢台、郴州、宿迁、赣州、平顶山、桂林、肇庆、曲靖、九江、商丘、汕头、信阳、驻马店、营口、揭阳、龙岩、安庆、日照、遵义、三明、呼伦贝尔、长治、湘潭、德阳、南充、乐山、达州、盘锦、延安、上饶、锦州、宜春、宜宾、张家口、马鞍山、吕梁、抚顺、临汾、渭南、开封、莆田、荆州、黄冈、四平、承德、齐齐哈尔、三门峡、秦皇岛、本溪、玉林、孝感、牡丹江、荆门、宁德、运城、绥化、永州、怀化、黄石、泸州、清远、邵阳、衡水、益阳、丹东、铁岭、晋城、朔州、吉安、娄底、玉溪、辽阳、南平、濮阳、晋中、资阳、都江堰、攀枝花、衢州、内江、滁州、阜阳、十堰、大同、朝阳、六安、宿州、通化、蚌埠、韶关、丽水、自贡、阳江、毕节。

五线城市：拉萨、克拉玛依、库尔勒、昌吉、哈密、伊宁、喀什、阿克苏、石河子、晋江、增城、诸暨、丹阳、玉环、常熟、崇明、余姚、奉化、海宁、浏阳市、大理、丽江、普洱、保山、昭通、西昌、雅安、广安、广元、巴中、遂宁、天水、酒泉、嘉峪关、武威、张掖、石嘴山、吴忠、北海、百色、虎门镇、长安镇、鳌江-龙港镇

不知道四、五线城市的评选标准究竟是怎么样的。我感觉同样是四线城市，实力还是有高低之分，位置有优劣之分。比如株洲、咸阳、马鞍山、德阳、晋中等，地理位置相当好，分别邻近更大的城市长沙、西安、南京、成都、太原，有并入的可能，明显有发展前景。湘潭也是邻近长沙。目前湖南正在大力推进长株潭一体化。汕头、揭阳、潮州三市有合并可能，一旦合并，就是粤东的大城巿，几乎肯定能跻身二线城市。

此外，连云港、赣州、桂林、安庆、荆州等，离最近的大城市都很远，周边没有什么强大的对手，有可能被国家重点建设为区域性中心城市。

四线城市中，通化、呼伦贝尔、吕梁、四平、牡丹江、绥化等等北方城巿明显实力较弱，而且看不到什么发展前景。南方城市相对好一些。

五线城市中，增城、崇明分别属于一线城市广州、上海下辖，肯定有发展潜力。常熟也是上海附近，长安镇、虎门镇位于深圳附近。北海市是广西的港口城市，明显更好。

10、头条的大咖们，中国未来五到十年，房地产最有潜力的城市有哪些？

第一梯队：

北京，上海，深圳。

广州，杭州，南京，三亚，厦门。

天津、成都、武汉、苏州、青岛、宁波、温州、福州、东莞。

海口、珠海、济南、合肥、重庆、西安、郑州、沈阳、大连、金华、无锡、廊坊。

昆明、贵阳、佛山、徐州、扬州、南通、惠州、绍兴、嘉兴、泉州、莆田、漳州、临沂、烟台、哈尔滨、兰州、太原。

这里的潜力值不是指上涨幅度，而是价格净增。由于北上深单价基数过高，涨10%就相当于某些三四线城市价格翻倍，因此从价格增长本身来说是潜力值最大的。当然这些城市未来依然是核心中的核心。三亚和厦门是两个旅居型城市，这类城市本身房价就高，何况一个列属海南自贸区，一个有着收复对岸之后的特殊属性。

第二梯队基本上是价格紧随其后的几个，杭州和南京人均收入已经超过了广州，近两年人气又非常高涨，人口流入规模很大，因此房价增值空间依然较大。

第三梯队主要来自于新一线城市序列，主要也都是老牌强市所构成，也都是各自区域的核心城市，单价本身较高，也都长期处于每年人口六位数的净增，房价潜力值仅次于前八。