120万泰铢(泰铢持续升值，泰国房产投资可以实现资产保值增值吗？)

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1、泰铢持续升值，泰国房产投资可以实现资产保值增值吗？

      回答是肯定的，能。

     泰国是东盟十国中经济较为发达的国家，到2018年，以美元计，5000万人口的人均Gdp已经超过了7000美元，首都曼谷更是达到21000美元以上。整体相当于我国的中等省份。经济的发展水平决定了该国房地产业在建设和购买力两方面都具备了坚实的基础

经历了大家耳熟能详的1997年亚洲金融危机之后，泰国汲取教训，大力扩展外汇储备，到去年，该国的外储高达2300多亿美元。这使得泰国面对外来危机冲击有了相当的抵御力。该国gdp增速虽然谈不上高速，但胜在发展平稳，很少大起大落。而经济稳定是各种产业包括房地产业培育发展的优越条件。

泰国旅游业发达，外国游客众多，朋友们应该了解该国在全球旅游业中的地位。旅游胜地有助于吸收外国人的特种置业需求。

至于政局方面，泰国是君主立宪制国家，有虽然只具象征意义但深受民众爱戴的王室。这使得军人和民选政府之间虽然风波多发，但泰国的政局总体保持稳定。

泰国是佛教国家，佛教徒占民众总数的九成以上，人民性情温和，社会治安良好。泰国和我国延续了多年的双边友好关系，应当说，泰国人是对中国人最为友好的东南亚国家之一。

综上所述，泰国的经济发展水平及前景、政局、民众友好度等各方面都显示国人投资该国房地产条件较为优越，保值增值还是有较大概率的。至于涉及的法律、风俗习惯等问题，这需要向相关的法律专家咨询，做到投资之前心中有底。到2020年，包括泰国、我国在内的15国大型自贸协议即将签署，我们和泰国的各种往来交流将更加密切，这是一个好的契机。

另外，泰国属于热带季风气候，湿热多雨，建筑物的维护保养可不容易哦，而且，在泰国赚太多钱记得晾晒，注意防潮！哈哈，开玩笑了。

以上是本人对于投资泰国房地产的一点粗浅看法，欢迎批评指正。我是断断断水刀，如对您有所帮助，请顺手关注。

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2、泰国房价多少钱一平米？怎么样在泰国买房子？

大家好，我是泰国一家本土注册的一家房地产代理公司，在这里我回答这个问题！第一个问题：泰国的房价分三大部分组成！?第一大部分是政府保障房！保障房分别墅和公寓；就是说政府每年会审批几万户的别墅和公寓建设好了卖给穷人或者以租代购给穷人，别墅最便宜的大约在100万泰铢一套，（当然不是那种豪华别墅，只是那种两房一厅的那种联排，在泰国叫排屋）面积大约在80平方左右，不过地理位置相对偏僻！每平方1.2万泰铢左右！公寓一般接近市中心，50-100万泰铢不等！30平方！原则是也是不能超过100万泰铢！据说今年已经上涨到120万泰铢了！这种房子只能卖给泰国人！?第二部分是BOI廉价公寓商品房！这类房产相对于品质 配套要比保障房要好很多，最少都有泳池和健身房！这类房子大部分开发商卖给泰国人，然后会拿到泰国政府的免税补贴以及土地转让金补贴！这类房子的好处是可以卖给外国人，和正常商品房一样！但是没有泰国人那块由政府给开发商补贴，所以在房价卖给外国人要有大约20%-50%的一个涨幅！但是开发商没法操作这块！一般有外国配额房地产代理公司插手付给开发商补贴！（一般开发商不愿意卖给外国人，太麻烦！需要开发商和代理公司的磨合）房价泰国人购买大约在100-120万泰铢；每平方大约在3.5万泰铢！泰铢不等！外国人购买大约在120-170万泰铢不等！每平方价格在5万泰铢不等！?第三部分就是商品房公寓和别墅！这类房子地理位置一般最好！小区档次以及配套比较高！根据地理位置不同！档次不同，总价一般在200–5000万泰铢！价格从每平方7万泰铢—每平米50万泰铢不等！总之，大家最好可以买到第二类BOI限价商品房是性价比最高的！但是这类房子很难碰到

3、去泰国工作，月薪2万人民币是什么水平？

可以过得比较舒服了！2万在泰国算高薪了，每天吃的不错，喝的不错，耍的也不错！泰国本地人的工资一般般，说高也高，说不高也不高！

像我的大学老师跟我关系比较好，他说他一个月工资只有25000泰铢！但是我不确定他说的是不是真的哈！这个毕竟还是属于个人的隐私情况吧，他可能还有其他的福利吧。反正我觉得一个月不止5000人民币！

我还有一个朋友呢，在泰国工作，是在一个新媒体公司上班！他一个月能拿到1万块钱人民币左右！他给我说：他部门里面其他的同事都是朱拉隆功，曼谷大学这些好学校毕业的。这些学校比较好的学生，出来差不多拿个一万多人民币算不错的了！

所以你月薪2万很不错的了，我个人感觉如果要在泰国过的比较舒服的话，一个月差不多要1万块钱！因为泰国租房和交通比较贵，其他生活娱乐方面一般般。

如果是按照我这种开销的话，我感觉一个月6,7K差不多了。主要是交通贵啊！我在国内打车的话，花个几十块钱心痛得很！但是在泰国单程没有超过300泰铢，我就觉得太便宜了，这个司机没有绕我的路！

所以你来泰国工作的话，建议买一辆车。这样你一个月两万块钱过的会比较舒服。但是泰国花起钱来也快的！我随时看见泰国人取钱都是几百泰铢的取！泰国人一般手里都没啥钱的，他们有钱就用。

总的来说，2万在泰国算高薪了！能在泰国过不错的，但是也还是要克制，如果你爱玩的话在泰国一个月2万块钱是肯定不够的！像我同学一个月至少要花个5.6万人民币。以正常开销来说是绝对够的，你至少比百分之50的泰国人过的好！

另外还说一点啊，你就按照你一个月花1万存1万这样的活法。你在泰国而且是在首都曼谷，一年半就可以买车买房了！真的我一点不吹牛的，买一辆二手的福特嘉年华就5万块钱！然后买一个小户型的二手老公寓一般20个平方10万人民币左右！

下图是一个头条上的粉丝在曼谷买的旧公寓，他还买贵了，买成13.5万人民币！

4、120万泰铢=多少RMB？

中国银行的汇率大概是人民币1元兑换4.9泰铢。所以120万泰铢约合二十四五万人民币。